Wynajem dobowy dla turystów, gości city-break i podróżujących służbowo. Model o najwyższym potencjale przychodu w Trójmieście i jednocześnie najwyższych wymaganiach wobec projektu.

Wnętrze musi wytrzymać intensywne użytkowanie bez utraty standardu, zdjęcia muszą przyciągać uwagę w pierwszych sekundach przeglądania platform, a układ musi maksymalizować liczbę miejsc noclegowych z jednoczesnym wrażeniem przestrzeni. Materiały dobieramy pod wytrzymałość i odporność, a nie tylko pod estetykę z katalogu. Klimatyzacja, smart lock i szybki internet to nie wyposażenie opcjonalne to standard, który decyduje o końcowym odbiorze.

Projekt pod wynajem krótkoterminowy to projekt pod konkretny wynik finansowy.

Umowa na 6 do 24 miesięcy z jednym najemcą lub gospodarstwem domowym. Model stabilny, przewidywalny i mniej operacyjnie wymagający niż STR, ale wymagający innego myślenia projektowego.

Najemca długoterminowy to ktoś, kto będzie żył w Twojej nieruchomości. Szuka domu na określony czas, nie hotelu. Oczekuje pojemnej garderoby, miejsca do pracy, kuchni do gotowania i materiałów, które po roku nie wyglądają jak po pięciu. Projekt musi być funkcjonalny przez kilka rotacji najemców, bez kosztownych odświeżeń między nimi.

Dobieramy materiały i układ tak, żeby każda zmiana najemcy była procesem, a nie remontem.

Nieruchomość, która jest Twoja kilka razy w roku, na własnych zasadach. Równocześnie pracuje na siebie, gdy Cię nie ma i utrzymuje wartość przy sprzedaży.

To najtrudniejszy scenariusz projektowy, bo wymaga balansu: wnętrze musi wyrażać osobowość właściciela i jednocześnie być elastycznie neutralne dla gości. Schowek zamykany na klucz dla własnych rzeczy, materiały premium które znoszą wynajem, układ który działa prywatnie i gościnnie to nie są przypadkowe decyzje, to są decyzje projektowe podjęte dużo wcześniej.

Trójmiasto nie ma typowej dla innych nadmorskich lokalizacji sezonowości. Kupując tu, kupujesz nieruchomość z pełnym rynkiem zbytu przez cały rok.